小区物业费一年的具体金额取决于物业公司的收费标准和你所在小区的面积。一般来说，每平方米的物业费在0.8元至2.5元之间，以1.5元/m²计算，100平方米的房子一年大约需要支付1800元的物业费。此外，如果购买了车位，还需额外支付车位管理费，每月大约30至200元不等。因此，一套房子一年的物业费、能耗费和车位管理费总费用可能在3000元左右。具体金额请咨询您所在小区的物业公司或查看物业服务合同。